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中國時報【陳燕珩、張立勳╱台北報導】

北市府擬調漲30年內舊屋的房屋稅，估計會衝擊40多萬戶持有人，引發強烈反彈。議員王欣儀質疑，近年市府鼓勵民眾參與都更，但現行房屋稅制調高路段率時未減去地價，與地價稅重複課稅，更導致許多都更戶稅增20倍，民眾難以負荷，市府反成為「都更殺手」。



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王欣儀指出，北市若調高中古屋房屋標準單價
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，並回溯30年老屋，預計每2個市民就有1人被大幅加稅。她還說，市府近年鼓勵民眾都更，不少人多年前同意，今年完工拿到房屋稅單，才驚覺金額比預期高出20倍，嚇得想賣房。


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王欣儀痛批，市民這2年已為房屋稅制付出慘痛代價，這種作法將扼殺都更，甚至影響地上權
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及BOT案。

對此，財政局長陳志銘回應，目前房屋稅尚未定案，近期將與稅捐處籌組「房屋稅作業小組」，針對「北市房屋標準單價及房屋現值評定作業要點」做檢討，項目包括配合都更是否給予獎勵係數，和路段率是否有重複課稅疑慮，再建立數個房屋評定現值的運算模式、方案，送進北市不動產評價委員會審議。

陳志銘澄清，外界引用的是過去房屋稅分析數據，只著眼在「房屋構造標準單價」的調整，忽略折舊率、耐用年數、街路等級調整率等因子。

他說，預計9月底前提出房屋稅調整方案，再和專家學者、公民團體及不動產業者討

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論，明年1月送到不動產評議委員會評定，不排除不調漲。


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